Юридический форум, форум для юристов, бесплатная консультация адвоката, юриста, патентного поверенного
   
Форум юристов: участвуйте в темах юридического форума. Не бойтесь спросить - бойтесь никогда не узнать. Сомнения и споры рождают истину.

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

> Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право, Земельные отношения

Жилищное право, Жилищные споры, Недвижимость, регистрация граждан, учет недвижимости в ПИБ, регистрация прав и сделок с недвижимостью в ФРС, Земельное право, Земельные отношения.

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> оценка ущерба после залива квартиры
katerina2009
сообщение 11.4.2009, 21:08
Сообщение #1





Группа: Members
Сообщений: 3
Регистрация: 11.4.2009
Вставить ник
Цитата
Пользователь №: 16 573




Здравствуйте, ситуация не из приятных.
Залита моя квартира. В связи с этим возникло 2 проблемы - перерыла весь интернет, а ответа найти не могу:
1. Какими лицензиями должна обладать оценочная организация? Практически везде пишут-лицензия на оценочную деятельность (и на сайтах многих фирм она приводится). При этом нашла информацию, что лицензирование оценочной деятельности отменено с 2008г. В другом месте читаю, что обязательно необходима лицензия на составление сметной документации. Кто-нибудь в курсе?
Что подразумевает эта оценка? составление СМЕТЫ на ремонтные работы или составление ОТЧЕТА об оценке ущерба? Удовольствие не из дешевых, не хотелось бы ошибиться......
2. Необходимость отправки телеграммы-уведомления. На какой адрес она должна быть оправлена? В залившей меня вартире никто не прописан (подсказали в ЕИРЦ), есть только собственник (получила выписку из ЕГРП). Можно ли отправлять телеграмму в этом случае на адрес залившей меня квартиры (собственника в глаза не видела, он там не живет. Только работает ремонтная бригада). Правомочно ли в этом случает отправка телеграммы на адрес, по которому никто не прописан?

Очень прошу помочь, время идет а я не могу определиться с оценочной фирмой, потому что не пойму что должно быть составлено. wall1.gif
Буду благодарна а любые ответы.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Pegashova
сообщение 12.4.2009, 16:13
Сообщение #2





Группа: Members
Сообщений: 1 763
Регистрация: 25.12.2008
Вставить ник
Цитата
Из: Санкт-Петербурга
Пользователь №: 12 229




Во-первых, Вам вместе с комиссией зи УК необходимо составить акт о заливе (время, имущество, состав комиссии, приблизительные причины залива и т.д.).
Во-вторых, лицензионный порядок на проведение указанной деятельности отсутствуют, однако Вам необходимо найти контору, у которой есть соостветсвующие полномочия (сертификаты и др.). В СПб таких контор много. В среднем подобная оценка стоит в районе 6000 руб. Проводят в течение месяца. НО!!!! Акт требуют все....
Цитата
Что подразумевает эта оценка? составление СМЕТЫ на ремонтные работы или составление ОТЧЕТА об оценке ущерба?

И то и другое. Дают соответсвующее заключение.
Цитата
Необходимость отправки телеграммы-уведомления

О чем? О заливе? А Вы уверены, что именно по вине соседей произошел залив?
Именно поэтому вызываются представители УК (ЖСК,ТСЖ и тд.), чтоб установить причину залива.
Цитата
Только работает ремонтная бригада

Поинтересуйтесь договорчиком на основании которого проводятся ремонтные работы и телефончиком (адресом) "заказчика".

Во-первых, Вам вместе с комиссией зи УК необходимо составить акт о заливе (время, имущество, состав комиссии, приблизительные причины залива и т.д.).
Во-вторых, лицензионный порядок на проведение указанной деятельности отсутствуют, однако Вам необходимо найти контору, у которой есть соостветсвующие полномочия (сертификаты и др.). В СПб таких контор много. В среднем подобная оценка стоит в районе 6000 руб. Проводят в течение месяца. НО!!!! Акт требуют все....
Цитата
Что подразумевает эта оценка? составление СМЕТЫ на ремонтные работы или составление ОТЧЕТА об оценке ущерба?

И то и другое. Дают соответсвующее заключение.
Цитата
Необходимость отправки телеграммы-уведомления

О чем? О заливе? А Вы уверены, что именно по вине соседей произошел залив?
Именно поэтому вызываются представители УК (ЖСК,ТСЖ и тд.), чтоб установить причину залива.
Цитата
Только работает ремонтная бригада

Поинтересуйтесь договорчиком на основании которого проводятся ремонтные работы и телефончиком (адресом) "заказчика".

С уважением.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
katerina2009
сообщение 12.4.2009, 17:05
Сообщение #3





Группа: Members
Сообщений: 3
Регистрация: 11.4.2009
Вставить ник
Цитата
Пользователь №: 16 573




Акт составлен. Виновником в акте указана верхняя квартира.
Не пойму, фактически я должна заказать и Отчет об оценке и Смету? это 2 разных документа?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Pegashova
сообщение 13.4.2009, 9:56
Сообщение #4





Группа: Members
Сообщений: 1 763
Регистрация: 25.12.2008
Вставить ник
Цитата
Из: Санкт-Петербурга
Пользователь №: 12 229




Цитата
Не пойму, фактически я должна заказать и Отчет об оценке и Смету?

Общий документ (т.е. большая толстая папочка с бумажками и фоторгафиями) называется ОТЧЕТ по определению рыночной стоимости восстановительного ремонта жилого помещения (квартиры), находящегося....
А что Вы в данной ситуации понимаете под словом "смета"? В отчете есть раздел "Расчет стоимости восстановительного ремонта (стоимости работ затратным подходом). В принципе, можно и сметой обозвать.
А раздел "сертификат оценки" является заключительным документом (итоговым о проведении оценки).

С уважением.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
katerina2009
сообщение 13.4.2009, 15:25
Сообщение #5





Группа: Members
Сообщений: 3
Регистрация: 11.4.2009
Вставить ник
Цитата
Пользователь №: 16 573




Спасибо что откликнулись.
Вопрос в том, что может ли производить расчет восстановительных работ организация которая не имеет лицензии о подготовке сметной документации.
Когда я в ДЕЗе забирала Акт, меня сотрудник которая столкнулась с заливом предупредила, что у нее в суде потредовали лицензию о праве составления сметной документации (не знаю правильно ли я ее назвала) для организации производившей расчеты.
Вот я и не могу понять, ведь у большинства оценочных организаций такой лицензии нет.
Сейчас я остановилась на двух организациях:
1. лицензия на оценку, лицензия на проектирование зданий и сооружений, документ о том что состоит в СРО, документ о стаховании
2. вторая говорит, что у них работают кроме оценщиков дипломированные сметчики. Но при этом лицензии в которой было бы указана "сметная документация" у них нет.

Разница в деньгах ощутимая - 4 000.
Вот я и не могу разобраться.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Pegashova
сообщение 14.4.2009, 8:38
Сообщение #6





Группа: Members
Сообщений: 1 763
Регистрация: 25.12.2008
Вставить ник
Цитата
Из: Санкт-Петербурга
Пользователь №: 12 229




Да поймите правильно, лицензии НИКАКОЙ не надо! close_tema.gif
Я Вам об этом ещё в первом посте написала.
Необходимо, чтобы у организации были СВИДЕТЕЛЬСТВА о:
- о членстве в организации оценщиков (или типа этого),
- страховки оценщика при осуществлении оценочной деятельности.
Услышьте меня!!!! rtfm.gif НЕ ЛИЦЕНЗИРУЕТСЯ данная деятельность!!! unr3.gif Ну как ещё мне Вам это объяснить...
На худой конец - суд объяснит (при наличии грамотного судьи). close_tema.gif close_tema.gif close_tema.gif

С уважением.
ЗЫ Меньше слушайте тётенек в УК! flag.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
VIK-Ocenka
сообщение 21.9.2015, 22:33
Сообщение #7





Группа: Members
Сообщений: 1
Регистрация: 21.9.2015
Вставить ник
Цитата
Пользователь №: 58 658




Компания ООО ОК "ВИК"с ппециализируется на оценках ущерба. Много статей и интересной информации и заливам. Мы имеем большой опыт в этой сфере и приемлимые цены!

С уважением,
ООО ОК "ВИК"
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему




RSS Текстовая версия Сейчас: 19.12.2018, 13:41

Рекомендуем: регистрация товарного знака - опыт свыше 15 лет

При использовании материалов ссылка на юридический форум обязательна.
© Форум юристов, бесплатная юридическая консультация патентного поверенного.


ВНИМАНИЕ!!! Согласно ГК 4 автору в отношении его произведений принадлежит исключительное право на использование произведения в любой форме и любым способом. Размещая свое сообщение на форуме, авторы сообщений реализуют свое право использовать произведение любым образом. При этом авторы обязаны осознавать, что их сообщения будут доступны неопределенному кругу лиц в сети Интернет, на неопределенный период времени.

Юридический форум, форум юристов - карта сайта:
Правовые форумы: |Общие вопросы | |Недвижимость| |Трудовое право| |Семейное право| |Наследство| |Защита прав потребителей| |Страхование, транспорт| |Регистрация фирм, корпоративное право| |Налоговое право| |Конституционное право, госорганы| |Статьи по праву| |Образцы документов|
Сутяжное ремесло: |Административные правонарушения, ДТП| |Гражданский процесс| |Арбитражный процесс| |Уголовное право и процесс| |Образцы судебных документов| |"Плохой" - "хороший" суд|
Интеллектуалка + IT: |Авторское право, Реклама, СМИ| |Промышленная собственность| |Право информационных технологий| |Интеллектуальная собственность на Украине| |Судебный опыт по ИС и IT| |Статьи по ИС и IT| |Образцы документов по ИС и IT| |Покупка-продажа ОИС|
Общение: |Услуги, Вакансии, Сотрудники| |Организационные вопросы| |Разное|


GENERATED: 0.039