Помощь - Поиск - Пользователи - Календарь
Полная версия этой страницы: наследование квартир с перепланировкой
Юридический форум > Правовые форумы > Наследство, Наследственное право
виталий 24
Всем добрый день!
Была осуществлена перепланировка двух квартир, путем объединения в одну квартиру. перепланировка согласована. Хозя одной из квартир умер до регистрации права собственности объединенной квартиры, т.е. в ЕГРП числятся два объекта, внести изменения в егрп не получается такт нет одно заявителя (умер). вопрос оформить право собственности на объединенную квартиру. В объединенной квартире живут наследники. Наследство принято, но нотрариус отказала в выдаче свидетельства на одну из квартир, где хозя (наследодатель) умер, так как фактически этот объект не существует и кадастровый паспорт выдан уже на объединенную квартирую. старый техпаспорт не сохранился.
Лилия П.
Цитата(виталий 24 @ 17.1.2012, 16:03) *
Всем добрый день!
Была осуществлена перепланировка двух квартир, путем объединения в одну квартиру. перепланировка согласована. Хозя одной из квартир умер до регистрации права собственности объединенной квартиры, т.е. в ЕГРП числятся два объекта, внести изменения в егрп не получается такт нет одно заявителя (умер). вопрос оформить право собственности на объединенную квартиру. В объединенной квартире живут наследники. Наследство принято, но нотрариус отказала в выдаче свидетельства на одну из квартир, где хозя (наследодатель) умер, так как фактически этот объект не существует и кадастровый паспорт выдан уже на объединенную квартирую. старый техпаспорт не сохранился.

На ваш вопрос недостаточно информации. Юристы просят подробности. Вот их ответы.
Юрий Семенович
час назад

Это как же? В каком городе такое БТИ?Может уже не в России?Да и впереди планеты всей!?

Установлен четкий государственный порядок архивации всех документов.А по разделам строительство ,если не изменяет память документы равны сроку эксплуатации здания!Что, кстати, отражается и в паспорте БТИ.

Или кто-то проразгильдяйничал как обычно?

Alex2985
час назад

Ну скажем нотариус в данной ситуации прав в полном объеме. У наследодателя была в собственности одна квартира. Другая принадлежит иному собственнику. Поэтому нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, задублировав в него иную собственность. Вот интересно, перепланировка осуществлялась по договору? Или по оплате собственнику умершему за это? Или каким то иным способом? В любом случае, Вам поможет только суд, но для более подробной консультации, необходимо более подробное описание Вашей ситуации, вплоть до каждого телодвижения.
виталий 24
Спасибо за соучастие в спорном вопросе. если интеесно то БТИ Г.Екатеринбурга касячит. Даже если мы найдем старый техпаспорт это не поможет нотариус уже в курсе. Перепланировка была оформлено как полагается, есть даже акт о приеме помеещния в эксплуатацию. Перепланировка была еще 5 лет назад. Все собственики квартир родственики 1 - ДЕД + (2- бабка, сын, внук). Думаю заявить от наследников иск о признани права собствености в порядке наследования на весь объект. Что думаете?
Лилия П.
Цитата(виталий 24 @ 19.1.2012, 20:26) *
Спасибо за соучастие в спорном вопросе. если интеесно то БТИ Г.Екатеринбурга касячит. Даже если мы найдем старый техпаспорт это не поможет нотариус уже в курсе. Перепланировка была оформлено как полагается, есть даже акт о приеме помеещния в эксплуатацию. Перепланировка была еще 5 лет назад. Все собственики квартир родственики 1 - ДЕД + (2- бабка, сын, внук). Думаю заявить от наследников иск о признани права собствености в порядке наследования на весь объект. Что думаете?

Только не пропустите сроки.
Вы можете написать нотариусу письменно, она письменно напишет отказ, его обжаловать через суд в течение 10 дней.
А если в порядке наследования, то 6 месяцев.
виталий 24
благодарю за совет! нотариус нас на словах послала, письменного отказа по этим объектам от нее получить не реально. Вступать с ней в переписку нет смысла. лучше сразу в суд за собственнсотью, а потом в ФРС за свидетельством.
Лилия П.
Цитата(виталий 24 @ 20.1.2012, 13:51) *
благодарю за совет! нотариус нас на словах послала, письменного отказа по этим объектам от нее получить не реально. Вступать с ней в переписку нет смысла. лучше сразу в суд за собственнсотью, а потом в ФРС за свидетельством.

Вот вы не правы. Давайте с самого начала. Было 2 квартиры. 2 собственника. Вы решили на семейном совете их объединить. А в результате объединения сколько стало собственников? Смотрите документы и мне сообщите. После смерти вы написали заявление нотариусу письменно, завели наследственное дело.Если все так, она должна написать письменный отказ. Если она не пишет, обращаетесь в нотариальную палату (письменно). Это как бы управление над всеми нотариусами в городе. Если вы вот так..., то и в суде не сможете ничего доказать. В суде вас первым делом спросят : где отказ от нотариуса? И ее призовут на суд в качестве 3 лица, хотите вы этого или нет.
виталий 24
было два собственника дед в первой квартире. В второй его жена значить хозями одной объед квартиры должны были стать все, т.е. один объект в совместной собственности супругов. но дед умер, соответсвено его первая квартира по наследству перешла его жене и сыну. иск будет о признании права в равных долях на объед объект.
На практике жалоба жалоба в нот палату никакого значения не имеет. В лучшем случае через месяц напишут остандарную отписку. Обжаловать действия нотариуса в суд тоже смысла не вижу. хотя за идею спасибо. м,б, будем использовать параллельно с иском.
Лилия П.
Цитата(виталий 24 @ 24.1.2012, 16:42) *
было два собственника дед в первой квартире. В второй его жена значить хозями одной объед квартиры должны были стать все, т.е. один объект в совместной собственности супругов. но дед умер, соответсвено его первая квартира по наследству перешла его жене и сыну. иск будет о признании права в равных долях на объед объект.
На практике жалоба жалоба в нот палату никакого значения не имеет. В лучшем случае через месяц напишут остандарную отписку. Обжаловать действия нотариуса в суд тоже смысла не вижу. хотя за идею спасибо. м,б, будем использовать параллельно с иском.

На обжалование действий нотариуса дается всего 10 дней, не пропустите срок.
виталий 24
кому интересно решение данной проблемы!

Суд решил включить квартиру умершего собственника в состав наследственного имущества и признать право собственности на одну объединенную квартиру, распредил доли сособственников в порядке ст.254 ГК РФ. Обошлось без нотариуса.
виталий 24
кому интересно решение данной проблемы!

Суд решил включить квартиру умершего собственника в состав наследственного имущества и признать право собственности на одну объединенную квартиру, распредив доли сособственников в порядке ст.254 ГК РФ. Обошлось без нотариуса.
Лилия П.
Цитата(виталий 24 @ 23.5.2012, 22:24) *
кому интересно решение данной проблемы!

Суд решил включить квартиру умершего собственника в состав наследственного имущества и признать право собственности на одну объединенную квартиру, распредил доли сособственников в порядке ст.254 ГК РФ. Обошлось без нотариуса.

Виталий, поздравляю!
Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста, пройдите по ссылке.
Русская версия IP.Board © 2001-2018 IPS, Inc.