Юридический форум, форум для юристов, бесплатная консультация адвоката, юриста, патентного поверенного
   
Форум юристов: участвуйте в темах юридического форума. Не бойтесь спросить - бойтесь никогда не узнать. Сомнения и споры рождают истину.

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

17 страниц V   1 2 3 > » 

Alex2
Отправлено: 26.4.2011, 18:41





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Цитата(76ru @ 22.4.2011, 10:08) *
Или подскажите как мне быть?

Открываем ГК и читаем как отменить дарение или признать сделку недействительной, а потом думать что можно доказать в суде.
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #72465 · Ответов: 6 · Просмотров: 3 367

Alex2
Отправлено: 26.4.2011, 18:35





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Цитата(южный @ 19.4.2011, 13:18) *
т. е. если даже даритель зарегистрирован в этой подаренной квартире и у неё социальный статус пенсионера, то я её смогу выписать, будучи собственником? Абсурд какой-то...

статус пенсионера ни на что не влияет, а вот если в договоре будет прописано условие пожизненного проживания, то никто, в т.ч. суд не сможет выселить.
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #72464 · Ответов: 12 · Просмотров: 4 572

Alex2
Отправлено: 10.4.2011, 21:09





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Цитата(Yash @ 2.4.2011, 10:05) *
Вопрос по теме. У меня похожая ситуация, хочу выкупить вторую комнату в двухкомнатной квартире. Комната выставлена на продажу, стало быть как сособственник жду уведомления. Согласно закона получается, что в этом уведомлении может быть указана значительно завышенная цена и я как человек заинтересованный вынужден на нее согласиться, в противном случае я теряю преимущественное право покупки, и комната может быть продана кому угодно. Подскажите как поступить чтобы не потерять комнату?

Только договариваться с продавцами.
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #71241 · Ответов: 7 · Просмотров: 3 138

Alex2
Отправлено: 10.4.2011, 20:51





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Просто покупаете. Это законно.
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #71234 · Ответов: 1 · Просмотров: 1 430

Alex2
Отправлено: 10.4.2011, 20:39





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Прав на долю у Вас нет.
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #71232 · Ответов: 1 · Просмотров: 1 601

Alex2
Отправлено: 7.3.2011, 20:33





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Цитата(gubskiyevgeniy @ 6.3.2011, 13:17) *
Здравствуйте, Уважаемые специалисты с юридическим образованием! Помогите найти ответ на мой вопрос! Вопрос: Можно ли определить долю жилого помещения для любого из зарегистрированных в данном жилом помещении, если это жилое помещение находится в частной собственности одного из них? Есть ли закон позволяющий это сделать? Спасибо!

нет, нельзя без согласия собственника
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #69463 · Ответов: 3 · Просмотров: 2 310

Alex2
Отправлено: 7.3.2011, 20:24





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Цитата(winter1 @ 6.3.2011, 19:38) *
Добрый день, у меня похожая ситуация, прописаны 4 человека, один несогласен с продажей, что значит продажа 3 из 4 частей? сильно ли будет снижена цена квартиры с рыночной стоимостью? А какие еще могут быть варианты? Заранее спасибо.

Имеет значение не количество прописанных, а количество собственников. Если один из собственников не согласен, то речь вообще не идет о продаже квартиры и ее стоимости. Можно продать только доли (см. ответ выше).
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #69462 · Ответов: 26 · Просмотров: 9 058

Alex2
Отправлено: 2.3.2011, 22:34





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Цитата(Yr4ik @ 1.3.2011, 20:12) *
Подскажите что делать, муж ушел к другой, уходя сказал что квартиру оставляет сыну, после развода не выписывался, я вышла замуж, мой муж тут не прописан, сын обучался и жил в другом городе, после окончания там и остался женился, решил покупать квартиру, на ее покупку мы выделили 200 тыс.руб. и по устной договоренности должны были оплачивать и ипотеку, в замен сын обещал прописать мужа, но решение поменял, приватизируя квартиру я и бывший супруг отказались от своей доли в пользу сына, теперь сын решил продать квартиру и поделить деньги на троих, таким образом за те деньги что мне предложены я в лучшем случае смогу купить комнату, 200.тыс.руб. возвращать не собирается. Как мне быть могу ли я как то повлиять на ситуацию ?


Продать квартиру с людьми (Вы и Ваш бывший муж), которые сохранят право проживания в квартире достаточно сложно, и продаваться такая квартира будет с большой скидкой к цене свободной квартиры.
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #69281 · Ответов: 2 · Просмотров: 1 712

Alex2
Отправлено: 23.2.2011, 16:30





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Цитата(Posetitel` @ 18.2.2011, 13:29) *
Здравствуйте, помогите пожалуйста советом.
ситуация следующая:
Есть двухкомнатная коммунальная квартира (Подмосковье), два собственника, в документах о собственности фигурируют доли! Доли почти равные (54/46). Каждый собственник занимает «свою» комнату (большую/маленькую).
Цель - продать комнату.
НО! Второй собственник её сдает, в квартире не появляется, проживает в другой квартире. Адрес его проживания известен. Но он на контакт не идет, слышать ничего не хочет о купле/продаже ни своей части, ни нашей части.
КАК ДЕЙСТВОВАТЬ В ТАКИХ СЛУЧАЯХ?
Я так понимаю, что его необходимо уведомить о намерениях продажи нашей комнаты (доли).
ВОПРОС:
Как правильно юридически его уведомить, с учетом того, что он ничего не подписывает, и вообще в квартире не проживает?
Или как другими способами «продать» комнату?

Этот вопрос обсуждали на форуме уже многократно. Воспользуйтесь поиском.
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #68957 · Ответов: 5 · Просмотров: 3 625

Alex2
Отправлено: 9.1.2011, 19:17





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Цитата(mrsmit @ 10.12.2010, 19:30) *
Это так. Но если в дальнейшем выясниться, что выписали по прописке на пустырь - ребенка пропишут обратно! В этом и состоит основной облом тех, кто покупает квартиры с "детской" историей! историю квартиры нужно очень тщательно проверять кто куда и кого выписал. особенно детей!

Одного без матери? А мать на каком основании обратно пропишут если она свою долю продала?
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #67301 · Ответов: 6 · Просмотров: 3 181

Alex2
Отправлено: 9.1.2011, 19:07





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Цитата(Data @ 28.12.2010, 9:40) *
а почему она его не сможет выписать? она же является собственником квартиры. Что хочет то и делает. Прописка сейчас больше нужна, чтобы квартплату платили.

потому что регистрация носит заявительный характер, т.е. для выписки заявление от брата потребуется.
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #67300 · Ответов: 4 · Просмотров: 2 550

Alex2
Отправлено: 9.1.2011, 19:03





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Цитата(ko6ka @ 21.12.2010, 11:59) *
Нет, сделка заключалась в следующем: брали на пол года займ - гарантией было не договор залога, а договор купли-продажи недвижимости (основной) и в тот же момент был заключен предварительный договор купли-продажи, но в обратную сторону. Основной договор по нему должны были заключить через пол года. Сумма договора была равна цене займа плюс проценты. С наступлением срока заключения основного договора продавец потребовал "с потолка" еще 500 тыс.рублей, либо отказ и невозврат квартиры. продавцом выступал директор АН.

если есть письменные подтверждения тому, что Вы пишите, то в суд.
Если все только устно, то получаете письменные доказательства, свидетелей и опять же в суд.
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #67298 · Ответов: 5 · Просмотров: 2 806

Alex2
Отправлено: 30.11.2010, 4:41





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


В квартире зарегистрированы?
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #65998 · Ответов: 4 · Просмотров: 2 210

Alex2
Отправлено: 30.11.2010, 4:34





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Цитата(mrsmit @ 29.11.2010, 15:27) *
А обычно бывает как. Подают на выселение как непроживающего по месту ( обычно все сводиться к безвестно отсутствующему).

Это на основании какой же статьи такой иск можно составить?
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #65997 · Ответов: 11 · Просмотров: 3 554

Alex2
Отправлено: 28.11.2010, 18:56





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Таких решений масса. Просто Вы не там искали.
В Вашем случае, если обстоятельства именно такие как Вы их описываете и в суде Вы их подтвердите доказательствами, то шансы значительно выше 50%.
По п. 3, ст. 83 ЖК из квартиры не выселяют. Эта статья о другом.
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #65941 · Ответов: 11 · Просмотров: 3 554

Alex2
Отправлено: 25.11.2010, 12:35





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Цитата(mrsmit @ 24.11.2010, 11:54) *
Не избежите. Брат имеет одинаковые права на половину квартиры, неважно проживает или нет.
Перед разделом предьявите ему иск об оплате половины причитаюшихся ему расходов по коммунальным платежам или потребуйте перераспределения долей в квартире в Вашу пользу поскольку Вы один несли бремя платежей по квартплате, Кроме того нгаверняка вкладывали деньги в ремонт. Но для перераспределения долей Вам необходима помощь юриста, поскольку это перераспределение может и не состояться (суд не примет Ваших доводов, если они неграмотно будут сформулированы) А если поступить грамотно, то Ваш брат переедет в коммуналку,а Вы так и останетесь в двушке, правда в худшем районе или меньше метражом. То что это единственное Ваше жилье в данном случае - несущественно.

Как раз наоборот. Брат утратил право на жилое помещение с момента выезда. Подается соответствующий иск.
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #65799 · Ответов: 11 · Просмотров: 3 554

Alex2
Отправлено: 21.3.2010, 21:22





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Цитата(anema @ 19.3.2010, 13:11) *
(сейчас за комнатой большой долг)

у комнаты никакого долга быть не может, комната не обладает правоспособностью, и следовательно не может нести обязанности.
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #57470 · Ответов: 5 · Просмотров: 2 355

Alex2
Отправлено: 21.3.2010, 21:17





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Цитата(stimm @ 18.3.2010, 17:33) *
Что может предпринять другой собственник, чтобы воспрепятствовать моему намерению?

предпринять в рамках закона он может все-что угодно, насколько его фантазии хватит.

многие в аналогичных ситуациях сдают комнаты, но если у вас не получится из-за противодействия сособственника, то суд вам не защитник.
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #57469 · Ответов: 5 · Просмотров: 2 413

Alex2
Отправлено: 21.3.2010, 21:11





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Цитата(Darling @ 16.3.2010, 12:06) *
Пресненский суд. Ничего отвратительней не видела.
Судья Печенина - затягивает процесс,

Уверяю Вас, Печенина не самый плохой судья.
По сранению с судьями Тушинского суда она просто верх деликатности.
И очередь в канцелярию в Тушинском ничуть не меньше.
  Форум: "Плохой" - "хороший" суд · Просмотр сообщения: #57468 · Ответов: 126 · Просмотров: 557 486

Alex2
Отправлено: 1.11.2009, 12:11





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Цитата(otvethik @ 1.11.2009, 5:25) *
Добрый день!Разъясните, пожалуйста!В однокомнатной квартире,жилая площадь 14 кв.м,мне принадлежит 1/4 доля.Тетке,3/4.Она требует через суд :Раздел квартиры,выделить ей спорную квартиру,взыскать с нее в мою пользу денежную компенсацию соразмерно моей доли.Квартира, в которой я проживаю ,является моей единственной собственностью. Реально ли удолетворения такого иска,если я с ним не согласна.


а как делить просит?

шансов у тетки мало, если только судья затупит
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #55040 · Ответов: 5 · Просмотров: 3 066

Alex2
Отправлено: 17.10.2009, 14:53





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Цитата(Pegashova @ 14.10.2009, 9:31) *
Этого сделать НЕЛЬЗЯ.

можно
Цитата(Pegashova @ 14.10.2009, 9:31) *
Повторю, никак.

см. Пленум ВС от 2 июля от 2009 г.
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #54715 · Ответов: 3 · Просмотров: 2 687

Alex2
Отправлено: 17.10.2009, 14:48





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Цитата(Pegashova @ 14.10.2009, 9:41) *
Договор можете составить ДО регистрации ПС в ФРС и принести все документы на регистрацию ПС (вместе с договором, скажем, дарения)

договор дарения ЧЕГО?
Цитата(Annchik @ 14.10.2009, 16:23) *
Может можно на стадии судебного решения доли поменять?

суд признает право собственности на основании существующих прав требования, для перехода этого права другому лицу нужно основание-в вашем случае договор уступки права.
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #54714 · Ответов: 7 · Просмотров: 3 765

Alex2
Отправлено: 17.10.2009, 14:42





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Цитата(maikk77 @ 16.10.2009, 14:31) *
Неужели мое утверждение не верно, что в соответствии со своим вкладом, я не могу требовать долю в объекте(могоквартирном доме)в объеме вложения моего инвестирования.

почему не верно. Требуйте, только не у застройщика, а в суде.
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #54713 · Ответов: 5 · Просмотров: 2 907

Alex2
Отправлено: 17.10.2009, 14:33





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Цитата(zorroo @ 14.10.2009, 23:57) *
У меня осталось право пользования квартирой, но новые собственники не дают согласия на прописку.

право или есть или нет. Если есть, то новые собственники никак не могут воспрепятствовать прописке, а если для этого требуется их согласие, то выходит, что права у вас нет.
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #54712 · Ответов: 2 · Просмотров: 1 925

Alex2
Отправлено: 17.10.2009, 14:28





Группа: Members
Сообщений: 437
Регистрация: 27.8.2008
Из: Москва
Пользователь №: 7 182


Цитата(Елена85-85 @ 17.10.2009, 14:18) *
А возможно как то прописаться туда, если мы выпишемся с жилплощади б/мужа?

вопрос не в прописке, а в праве проживания. Проблему можно решить только в судебном порядке. Ваша ситуация не оригинальна, все зависит от доказательств.
  Форум: Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право... · Просмотр сообщения: #54711 · Ответов: 3 · Просмотров: 1 934

17 страниц V   1 2 3 > » 

Новые сообщения  Открытая тема (есть новые ответы)
Нет новых сообщений  Открытая тема (нет новых ответов)
Популярная тема  Горячая тема (есть новые ответы)
Нет новых  Горячая тема (нет новых ответов)
Опрос  Опрос (есть новые голоса)
Нет новых голосов  Опрос (нет новых голосов)
Закрыта  Закрытая тема
Перемещена  Тема перемещена
 

RSS Текстовая версия Сейчас: 16.10.2018, 1:26

Рекомендуем: регистрация товарного знака - опыт свыше 15 лет

При использовании материалов ссылка на юридический форум обязательна.
© Форум юристов, бесплатная юридическая консультация патентного поверенного.


ВНИМАНИЕ!!! Согласно ГК 4 автору в отношении его произведений принадлежит исключительное право на использование произведения в любой форме и любым способом. Размещая свое сообщение на форуме, авторы сообщений реализуют свое право использовать произведение любым образом. При этом авторы обязаны осознавать, что их сообщения будут доступны неопределенному кругу лиц в сети Интернет, на неопределенный период времени.

Юридический форум, форум юристов - карта сайта:
Правовые форумы: |Общие вопросы | |Недвижимость| |Трудовое право| |Семейное право| |Наследство| |Защита прав потребителей| |Страхование, транспорт| |Регистрация фирм, корпоративное право| |Налоговое право| |Конституционное право, госорганы| |Статьи по праву| |Образцы документов|
Сутяжное ремесло: |Административные правонарушения, ДТП| |Гражданский процесс| |Арбитражный процесс| |Уголовное право и процесс| |Образцы судебных документов| |"Плохой" - "хороший" суд|
Интеллектуалка + IT: |Авторское право, Реклама, СМИ| |Промышленная собственность| |Право информационных технологий| |Интеллектуальная собственность на Украине| |Судебный опыт по ИС и IT| |Статьи по ИС и IT| |Образцы документов по ИС и IT| |Покупка-продажа ОИС|
Общение: |Услуги, Вакансии, Сотрудники| |Организационные вопросы| |Разное|


GENERATED: 0.068