Юридический форум, форум для юристов, бесплатная консультация адвоката, юриста, патентного поверенного
   
Форум юристов: участвуйте в темах юридического форума. Не бойтесь спросить - бойтесь никогда не узнать. Сомнения и споры рождают истину.

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

> Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право, Земельные отношения

Жилищное право, Жилищные споры, Недвижимость, регистрация граждан, учет недвижимости в ПИБ, регистрация прав и сделок с недвижимостью в ФРС, Земельное право, Земельные отношения.

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Площадь квартиры в новостройке иная, нежели в договоре
Whitedeni
сообщение 16.11.2015, 23:44
Сообщение #1





Группа: Members
Сообщений: 4
Регистрация: 13.2.2015
Вставить ник
Цитата
Пользователь №: 54 373




Добрый день!
Приобрели вместе с женой (по 50% владения) 3-х комнатную квартиру (новостройка) в г. Долгопрудный общей площадью 84,41 м2, общая проектная площадь с учетом неотапливаемых помещений – 87,83 м2 (согласно договору участия в долевом строительстве). При покупке также подписали с застройщиком договор об оказании услуг на оформление свидетельства о праве собственности на эту квартиру. При получении ключей (3 недели назад) подписали акт приема квартиры. Перед ремонтом квартиры обмерили все внутренние размеры, и у нас появилось стойкое убеждение, что метраж меньше, чем заявлен в договоре участия в долевом строительстве. В связи с этим появились некоторые вопросы:
1. Какая разница между двумя площадями, указанными в договоре? Какая из этих площадей реально должна быть при сдаче дома?
2. Как я понимаю, застройщик при оформлении оформление свидетельства о праве собственности будет делать Кадастровый паспорт и Технический паспорт помещения на основании размеров квартиры, которые у него были в проекте (Суммарные площади по этим размерам у нас указанны в договоре), а не будет реально измерять квартиру при помощи БТИ. Возможно, я ошибаюсь?.. Соответственно в свидетельстве о праве собственности будет указанна проектная площадь, а не реальная. Если мы сами закажем в БТИ Кадастровый паспорт и Технический паспорт помещения и площадь окажется меньше, то…:
3. Есть ли смысл судиться, чтоб забрать деньги за недостающие метры, если акт приема квартиры уже подписан?
4. Если у нас в Техническом паспорте помещения будет один метраж, а в свидетельстве о праве собственности, которое нам «поможет» сделать наш застройщик, будет другой, какой из них будет являться базой для расчета кадастровой стоимости квартиры для расчета налога на имущество? Как можно исправить данную ситуацию?
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему




RSS Текстовая версия Сейчас: 16.12.2018, 3:16

Рекомендуем: регистрация товарного знака - опыт свыше 15 лет

При использовании материалов ссылка на юридический форум обязательна.
© Форум юристов, бесплатная юридическая консультация патентного поверенного.


ВНИМАНИЕ!!! Согласно ГК 4 автору в отношении его произведений принадлежит исключительное право на использование произведения в любой форме и любым способом. Размещая свое сообщение на форуме, авторы сообщений реализуют свое право использовать произведение любым образом. При этом авторы обязаны осознавать, что их сообщения будут доступны неопределенному кругу лиц в сети Интернет, на неопределенный период времени.

Юридический форум, форум юристов - карта сайта:
Правовые форумы: |Общие вопросы | |Недвижимость| |Трудовое право| |Семейное право| |Наследство| |Защита прав потребителей| |Страхование, транспорт| |Регистрация фирм, корпоративное право| |Налоговое право| |Конституционное право, госорганы| |Статьи по праву| |Образцы документов|
Сутяжное ремесло: |Административные правонарушения, ДТП| |Гражданский процесс| |Арбитражный процесс| |Уголовное право и процесс| |Образцы судебных документов| |"Плохой" - "хороший" суд|
Интеллектуалка + IT: |Авторское право, Реклама, СМИ| |Промышленная собственность| |Право информационных технологий| |Интеллектуальная собственность на Украине| |Судебный опыт по ИС и IT| |Статьи по ИС и IT| |Образцы документов по ИС и IT| |Покупка-продажа ОИС|
Общение: |Услуги, Вакансии, Сотрудники| |Организационные вопросы| |Разное|


GENERATED: 0.044