Юридический форум, форум для юристов, бесплатная консультация адвоката, юриста, патентного поверенного
   
Форум юристов: участвуйте в темах юридического форума. Не бойтесь спросить - бойтесь никогда не узнать. Сомнения и споры рождают истину.

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

> Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право, Земельные отношения

Жилищное право, Жилищные споры, Недвижимость, регистрация граждан, учет недвижимости в ПИБ, регистрация прав и сделок с недвижимостью в ФРС, Земельное право, Земельные отношения.

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Экспертиза ветхого и аварийного жилья, Экспертизы, связанные с оценкой зданий.
Sudexperts
сообщение 27.7.2015, 9:58
Сообщение #1





Группа: Members
Сообщений: 1
Регистрация: 24.7.2015
Вставить ник
Цитата
Пользователь №: 57 915




Жить в старом доме не только неприятно и сложно, но и опасно. Значительная часть современного жилого фонда – это старые дома, построенные еще в советские годы. В те времена нередко строили качественные и крепкие строения, однако, было достаточно много случаев, когда жилье возводили наспех, с использованием вредных материалов.

Для того чтобы воспользоваться программой переселения, необходима экспертиза ветхого и аварийного жилья. Данные экспертизы предоставляются в органы местной администрации, которая по закону должна в 30-дневный срок принять меры по переселению, если строение действительно ветхое и непригодное для жилья. Безусловно, обследованием зданий должны заниматься сами городские власти, но они довольно часто уклоняются от этого либо стараются экономить – вместо сноса ветхого строения, предлагают очередной ремонт. Так что юридическая поддержка и экспертиза – это единственная возможность отстоять свои права. Причем, необходимо отметить, что эксперта можно пригласить и из другого города, если местные специалисты не устраивают. Обычно экспертиза обходится не в такую большую сумму, а проезд оплачивается на основании стоимости билетов общественного транспорта.

Проведение экспертизы ветхого жилья.

Экспертиза предусматривает аудит документации и внешний осмотр строения. Если здание эксплуатируется очень дано и в нем не проводились капитальные ремонты, это дополнительный плюс к признанию строения ветхим. Нередко изначально проект здания предусматривал, что в строительстве будут использованы фенольные утеплители, асбест, токсичные смолы и другие вредные вещества. В России, порой, встречаются и строения, у которых сильно превышен радиационный фон. Очевидно, что в таких домах жить опасно для здоровья, а если у проживающих семей есть маленькие дети, то необходимо произвести переселение в максимально короткие сроки. Кроме того, некоторые конструкции находятся под угрозой обрушения. К примеру, очень частая ситуация – у здания много лет не ремонтировалась кровля, поэтому снег и дожди полностью разрушают несущие конструкции. Причем, страдают не только жители деревянных домов, у которых все гниет, но и жители каменных строений. Ведь вода проникает в бетон, потом замерзает – через несколько лет даже самые прочные части здания не выдерживают. Часто в ветхих домах оказываются затопленными подвалы, и фундамент находится в плачевном состоянии. Многие дома не соответствуют элементарным требованиям пожарной безопасности, имеют разрушенные лестницы и вентиляционные шахты, поэтому тоже признаются аварийными. И необязательно строение может быть опасным, если имеет большой срок службы. Многие новостройки, построенные с нарушениями, тоже через несколько лет признаются аварийными и подлежат сносу.

Каждое разрушение или угрозу эксперт тщательно фиксирует, составляет подробное описание. Если необходимы лабораторные анализы, проведение дополнительных измерений и привлечение каких-то специалистов – все это тоже оперативно проводится. Обычно за 1-2 дня жильцы получают полноценное экспертное заключение, которое может быть использовано как для предоставления в городскую администрацию, так и для защиты собственных интересов в суде. Кроме того, обычно экспертные организации еще и могут посоветовать или предоставить сами квалифицированную юридическую помощь, ведь в одиночку воевать с городскими структурами не так-то просто, даже если есть все документы и доказательства. Словом, при помощи юристов и экспертизы можно достаточно быстро восстановить справедливость и добиться если не переселения, то хотя бы капитального ремонта.


Спасибо сказали:
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Ingthere
сообщение 27.7.2015, 12:47
Сообщение #2





Группа: Members
Сообщений: 2
Регистрация: 27.7.2015
Вставить ник
Цитата
Пользователь №: 57 949




Да, примерно с такой ситуацией столкнулась. Нам отремонтировали кровлю, а сырую стену оставили, всё рушится и обсыпается прямо на глазах. Пришлось заказывать экспертизу. Обратились в ООО «Судебные Экспертизы и Исследования». Даже не довели дело до суда, приехали и переделали. smile1.gif smile1.gif smile1.gif
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему




RSS Текстовая версия Сейчас: 20.7.2018, 12:05

Рекомендуем: регистрация товарного знака - опыт свыше 15 лет

При использовании материалов ссылка на юридический форум обязательна.
© Форум юристов, бесплатная юридическая консультация патентного поверенного.


ВНИМАНИЕ!!! Согласно ГК 4 автору в отношении его произведений принадлежит исключительное право на использование произведения в любой форме и любым способом. Размещая свое сообщение на форуме, авторы сообщений реализуют свое право использовать произведение любым образом. При этом авторы обязаны осознавать, что их сообщения будут доступны неопределенному кругу лиц в сети Интернет, на неопределенный период времени.

Юридический форум, форум юристов - карта сайта:
Правовые форумы: |Общие вопросы | |Недвижимость| |Трудовое право| |Семейное право| |Наследство| |Защита прав потребителей| |Страхование, транспорт| |Регистрация фирм, корпоративное право| |Налоговое право| |Конституционное право, госорганы| |Статьи по праву| |Образцы документов|
Сутяжное ремесло: |Административные правонарушения, ДТП| |Гражданский процесс| |Арбитражный процесс| |Уголовное право и процесс| |Образцы судебных документов| |"Плохой" - "хороший" суд|
Интеллектуалка + IT: |Авторское право, Реклама, СМИ| |Промышленная собственность| |Право информационных технологий| |Интеллектуальная собственность на Украине| |Судебный опыт по ИС и IT| |Статьи по ИС и IT| |Образцы документов по ИС и IT| |Покупка-продажа ОИС|
Общение: |Услуги, Вакансии, Сотрудники| |Организационные вопросы| |Разное|


GENERATED: 0.042