Юридический форум, форум для юристов, бесплатная консультация адвоката, юриста, патентного поверенного
   
Форум юристов: участвуйте в темах юридического форума. Не бойтесь спросить - бойтесь никогда не узнать. Сомнения и споры рождают истину.

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

> Жилищное право, Жилищные споры, Земельное право, Земельные отношения

Жилищное право, Жилищные споры, Недвижимость, регистрация граждан, учет недвижимости в ПИБ, регистрация прав и сделок с недвижимостью в ФРС, Земельное право, Земельные отношения.

 
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Акт приема передачи задним числом угрожает нам из за залива квартир под нами?
Fuerza
сообщение 7.6.2017, 22:28
Сообщение #1





Группа: Members
Сообщений: 41
Регистрация: 2.1.2009
Вставить ник
Цитата
Пользователь №: 12 431




Доброго времени суток.
Мы купили квартиру в новостройке, по ДДУ(214 ФЗ).
Застройщиком получено разращение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию(март 2017).
Из за выявленных недостатков в квартире(вытяжка в туалете не работает) мы не принимали квартиру до сегодняшнего дня.
На данный момент, мы готовы подписать акт приема передачи (далее - «АПП»), несмотря на то что недостаток не исправлен, но застройщик отказывается подписывать его сегодняшним числом, согласен только задним числом(мартом 2017).
У нас есть опасение из за которого мы не решаемся подписать АПП задним числом: Около месяца назад, в нашей квартире прорвало стояк воды и затопило квартиры ниже этажом. Мы полагаем что если мы подпишем АПП задним числом то возмещать ущерб из за залива нижних квартир придется нам.

Вопросы:

1. Как быть?
2. Если мы подпишем задним числом но зафиксируем это на скрытую видео съемку + свидетели то этим мы гарантированно сможем себя защитить от притязаний соседей о возмещении им ущерба от залива?


Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Fuerza
сообщение 8.6.2017, 15:51
Сообщение #2





Группа: Members
Сообщений: 41
Регистрация: 2.1.2009
Вставить ник
Цитата
Пользователь №: 12 431




1. На титульном листе АПП напечатано заднее число, но я могу возле своей подписи указать дату текущую, но тогда как Вы думаете, когда я сдам АПП с другими документами на регистрацию права то Россреестр не откажет в регистрации из за противоречий в датах?

2. В ходе осмотра квартиры, были подписаны:1. Смотровой лист строительной готовности жилого помещения; 2. Акт технического осмотра. В итоге я являлся три раза на осмотр квартиры: в марте, апреле, мае, но до сих пор недостатки не устранены.В смотровых листах, актах тех осмотра указывали в частности про протечки смесителя, стояка, не рабочей вентиляции в туалете. Эти акты будут доказательством того чтобы оспорить "заднюю" дату АПП?

фото некоторых смотровых листов и актов тех осмотра:

Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему




RSS Текстовая версия Сейчас: 16.12.2018, 3:17

Рекомендуем: регистрация товарного знака - опыт свыше 15 лет

При использовании материалов ссылка на юридический форум обязательна.
© Форум юристов, бесплатная юридическая консультация патентного поверенного.


ВНИМАНИЕ!!! Согласно ГК 4 автору в отношении его произведений принадлежит исключительное право на использование произведения в любой форме и любым способом. Размещая свое сообщение на форуме, авторы сообщений реализуют свое право использовать произведение любым образом. При этом авторы обязаны осознавать, что их сообщения будут доступны неопределенному кругу лиц в сети Интернет, на неопределенный период времени.

Юридический форум, форум юристов - карта сайта:
Правовые форумы: |Общие вопросы | |Недвижимость| |Трудовое право| |Семейное право| |Наследство| |Защита прав потребителей| |Страхование, транспорт| |Регистрация фирм, корпоративное право| |Налоговое право| |Конституционное право, госорганы| |Статьи по праву| |Образцы документов|
Сутяжное ремесло: |Административные правонарушения, ДТП| |Гражданский процесс| |Арбитражный процесс| |Уголовное право и процесс| |Образцы судебных документов| |"Плохой" - "хороший" суд|
Интеллектуалка + IT: |Авторское право, Реклама, СМИ| |Промышленная собственность| |Право информационных технологий| |Интеллектуальная собственность на Украине| |Судебный опыт по ИС и IT| |Статьи по ИС и IT| |Образцы документов по ИС и IT| |Покупка-продажа ОИС|
Общение: |Услуги, Вакансии, Сотрудники| |Организационные вопросы| |Разное|


GENERATED: 0.034